대상지

위치도(서울특별시 용산구 두텁바위로 27)

대상지 현황

  • 접근 현황
    • 대상지는 한강대로와 인접하여 위치하고 있으며, 지하철 1호선(남영역)과 4호선(숙대입구역) 역과 인접하여 대중교통을 이용한 접근성이 우수한 지역이다.
    • 대상지 남측으로는 도로 폭 23m의 두텁바위로에 접하고 있으며, 서측으로 도로 폭 8m의 소로를 접하고 있다.
    • 대상지 주변 버스정류장 및 지하철역의 위치는 [제공자료-2]를 참고한다.
  • 대상지 내부현황
    • 현재 대상지에는 구 수도여자고등학교 시설들이 위치하고 있으며 현재는 서울특별시교육청교육시설관리본부가 위치하고 있다. 대상지 내 시설들은 서울특별시교육청 신축을 위하여 철거될 예정이다.
  • 대상지 공간정보
    • 대상지 및 주변의 다양한 공간정보는 국토교통부의 공간정보서비스 포털사이트를 참고할 수 있다.(http://map.vworld.kr/map/maps.do)

역사적배경

주변 현황

  • 대상지는 과거 수도여자고등학교가 위치하였던 부지로 자연녹지, 주거지역, 상업지역이 병치된 지역의 가운데에 위치하고 있다.
  • 대상지의 동측에는 남산이 위치하여 대상지까지 완만한 경사가 형성되어 있으며 경사지에는 소규모 주택들이 밀집하고 있다.
  • 대상지 서측에는 한강대로 주변으로 상업건물들이 자리 잡고 있다.
  • 대상지 남측에는 용산 미군기지가 위치하고 있으며, 미군기지가 이전한 이후에는 용산공원이 조성될 예정이며, 대상지와 인접한 미군기지 부지에는 미국대사관이 이전할 예정이다.
  • 대상지 주변 현황, 역사적 현황은 [제공자료-2]를 참조한다.

대상지 주변현황

도시적조건

대상지 주변 도시계획

대상지 주변 도시계획

  • 대상지는 한강대로와 인접하여 위치하고 있으며, 지하철 1호선(남영역)과 4호선(숙대입구역) 역과 인접하여 대중교통을 이용한 접근성이 우수한 지역이다.
  • 대상지 남측으로는 도로 폭 23m의 두텁바위로에 접하고 있으며, 서측으로 도로 폭 8m의 소로를 접하고 있다.
  • 대상지 주변 버스정류장 및 지하철역의 위치는 제공 자료를 참고한다.
  • 교육청 직원의 80%는 대중교퉁을 이용하여 출퇴근을 할 것으로 예상된다.

법적 고려사항

  • 건폐율: 60% 이하
  • 용적률: 190% 이내
  • 층수: 최대 12층 (일부 10층 이하)
  • 최고높이: 52m
  • 조경면적: 30% 이상
  • 공개공지면적: 7% 이상
  • ※ 참가자는 본 대지에 적용되는 모든 관련 법규 및 제반 규정에 적합하게 계획해야 한다.

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